II przetarg - ul. Kłodzka nr 31 (nieruchomość zabudowana)
BURMISTRZ MIASTA NOWA RUDA
działając na podstawie:
Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Z 2014 r. poz. 1490) oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.)
o g ł a s z a II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej na terenie miasta Nowa Ruda:
ul. KŁODZKA nr 31– budynek użytkowy o powierzchnizabudowy 941,50 m²
oznaczenia geodezyjne: obr. 7, AM 16, dz. nr 1/225 i 1/226 o łącznej pow. 8463 m²
Księga wieczysta SW2K/00011057/0
CENA WYWOŁAWCZA:1 546 300,00 zł
(słownie: jedenmilion pięćset czterdzieści sześć tysięcy trzystazłotych - tj. 359 421,00euro)
OPIS nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w śródmiejskiejczęści miasta, w bliskim sąsiedztwie nieruchomości zabudowanych budynkami użyteczności publicznej i budynkami mieszkalnymi, wielorodzinnymi. Nieruchomość przylega do ulicy Kłodzkiej, tworzącej główną oś komunikacyjną miasta (droga wojewódzka prowadząca z Kłodzka do Wałbrzycha). Nieruchomość składa się z dwóch działek o kształcie zbliżonym do trapezu. Terenpłaski, przed frontem budynku zagospodarowany – zieleń, pojedynczo drzewostan. Dostępność komunikacyjna do nieruchomości jest dobra - droga asfaltowa, ciągi pieszo-jezdne, przed frontem budynku usytuowany jest parking. Nieruchomość posiada dostęp do następujących urządzeń infrastruktury technicznej: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telekomunikacyjna.
Zabudowę stanowi budynek użytkowy, wzniesiony z przeznaczeniem na przychodnię specjalistyczną, w ostatnim okresie mieszczący pomieszczenia o różnej funkcji – pomieszczenia szkoły, przychodnie zdrowia, gabinety usługowe.
Budynek (wybudowany ok. 1985 r.), składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej – suterena. Według dokumentacji technicznej pod poziomem sutereny znajduje się schron.
Powierzchnia zabudowy wynosi 941,50 m², natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 2455,92 m².
Ściany o konstrukcji mieszanej – filary i podciągi wylewane na mokro z wypełnieniem z bloczków gazobetonowych. Ściany działowe murowane z cegły. Stropy monolityczne i gęstożebrowe. Stropodach monolityczny, pokryty papą. Okna drewniane i PCV. Stolarka drzwiowa drewniana, stalowa i z profilami PCV.
Stan techniczny budynku jest słaby. Średnioważony stopień zużycia technicznego to ok. 76 %. W elementach budynku, w szczególności w elementach wykończenia wewnętrznego i instalacjach występują uszkodzenia, ubytki. Budynek w okresie eksploatacji poddawany był pracom remontowym w ogranioczonym zakresie.
Dla obszaru lokalizacji nieruchomości nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Nowa Ruda, teren lokalizacji w/w nieruchomości oznaczony jest symbolem UE- teren usług chronionych i innych nieuciążliwych usług.
Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu obciążona jest 5 umowami najmu na lokale użytkowe, zawartymi na czas nieokreślony. Łączna powierzchnia użytkowa najmowanych lokali wynosi 520 m².
W dziale III księgi wieczystej numer SW2K/00011057/0 wpisana jest służebność drogi koniecznej dla każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej geodezyjnie obr. 7, AM 16, dz. nr 1/77.
II przetarg odbędzie się dnia 21 grudnia 2018 r. o godz. 11.00w Urzędzie Miasta w Nowej Rudzie, Rynek nr 11, Sala nr 308
Ogłoszenie podlega obwieszczeniu od dnia 15 października 2018 r. do dnia 15 grudnia 2018 r.
Przystępujący do przetargu winien wpłacić wadium w wysokości 15 % ceny wywoławczej (tj. 231 945,00 zł) do dnia 17 grudnia 2018 r. na konto tut. Urzędu prowadzone w GospodarczymBanku Spółdzielczym o/Nowa Ruda: 09 9536 0001 2001 0010 7868 0004
z dopiskiem: II przetarg - ul. Kłodzka nr 31
Wpłacone wadium zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.
W razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy notarialnej, wpłacone wadium ulega przepadkowi.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
Skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu uczestnik składa do Burmistrza Miasta w Nowej Rudzie w terminie 7 dni od daty zamknięcia lub odwołania przetargu.
W celu obejrzenia lokalu przed przetargiem należy skontaktować się z Zarządcą – NTBS z/s przy ul. Akacjowej nr 13, pod numerem tel. 74 872 3045
Bliższych informacji na temat przetargu udziela Wydział Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Nowej Rudzie – Rynek nr 11, pok. nr 109, tel. 74 872 03 25, www.nowaruda.biuletyn.net
I przetarg na sprzedaż nieruchomości odbył się dnia 14 września 2018 r.