Rok 2014

 

Uchwała Nr 475/LV/14

 

Rady Miejskiej w Nowej Rudzie

 

z dnia 5 listopada 2014 r.

 

 

 

 

 

w sprawie aktualności Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miejskiej Nowa Ruda oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

 

 

 

 

 

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (teks jednolity: Dz. U. z 2013r. poz. 594, zm.: poz. 645, poz. 1318, z 2014r. poz. 379, poz. 1072) oraz art. 32 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2012r. poz. 647, zm.: poz. 951, poz. 1445, z 2013r. poz. 21, poz. 405, poz. 1238, poz. 1446, z 2014r. poz. 379, poz. 768), Rada Miejska w Nowej Rudzie uchwala:

 

 

 

§ 1.

 

1. Po zapoznaniu się z przekazaną przez Burmistrza Miasta Nowa Ruda „Oceną aktualności Studium uwarunkować i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miejskiej Nowa Ruda i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego”, uznaje się:

   1. za wymagające uaktualnienia – Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miejskiej Nowa Ruda, zatwierdzone Uchwałą Nr 25/IV/07 z dnia 24 stycznia 2007 r., zmienione Uchwałą Nr 281/XXXIV/13 z dnia 29 maja 2013 r.

   2. za aktualne – miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego obowiązujące w dniu podjęcia uchwały, zgodnie z wykazem stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały.

      § 2.

      Przyjmuje się do wiadomości i akceptuje ramowy wieloletni program sporządzania planów miejscowych, stanowiący załącznik nr 2 do uchwały.

      § 3.

 

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Nowa Ruda.

 

§ 4.

 

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zał. nr 1 do Uchwały Nr 475/LV/14

 

Rady Miejskiej w Nowej Rudzie

 

z dnia 5 listopada 2014 r.

 

 

 

Wykaz aktualnych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego

 

 

 

1. Zmiana w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Nowa Ruda – Uchwała Nr 155/XXI/96 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 18 września 1996 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Wałbrzyskiego Nr 43, poz. 106 z dnia 22 listopada 1996 r.).

    

2. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dla terenów przemysłu nieuciążliwego w Nowej Rudzie –Uchwała Nr 28/IV/98 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 30 grudnia 1998 r., (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 15, poz. 692 z dnia 25 czerwca 1999 r.).

    

3. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów w rejonie południowego odcinka planowanej obwodnicy Nowej Rudy – Uchwała Nr 95/XII/03 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 22 października 2003 r., (DzU WD Nr 8, poz. 195 z dnia 15 stycznia 2004 r.).

4. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów w rejonie ul. Kłodzkiej – Uchwała Nr 96/XII/03 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 22 października 2003 r., (DzU WD Nr 8, poz. 195 z dnia 15 stycznia 2004 r.).

5. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie Góry Wszystkich Świętych w Nowej Rudzie – Uchwała Nr 361/XLIII/06 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 29 marca 2006 r. (DzU WD Nr 8, poz. 196 z dnia 15 stycznia 2004 r.).

6. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie obwodnicy Nowej Rudy, na odcinku ul. Młyńskiej w Nowej Rudzie – Uchwała Nr 26/IV/07 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 24 sspan style="font-style: normal;">planówzagospodarowaniaprzestrzennegowprzyszłości:

    

   Przewiduje się skupienie uwagi na zagospodarowaniu przestrzennym centrum miasta Nowa Ruda oraz dzielnicy Drogosław. Ma to związek z planowanym wznowieniem wydobycia węgla kamiennego z udokumentowanych złóż Nowa Ruda Pole Piast Rejon „Lech” orazNowa Ruda Pole Piast Rejon „Wacław”. W zależności od wymogów prawa może pojawić się konieczność zmiany istniejących lub uchwalenie nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w tej części miasta. Przewidywana jest również konieczność zmiany miejscowych planów uchwalonych przed wejściem w życie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ze względu na zapisy nie odpowiadające aktualnym standardom i wymogom prawnym.

    

    

    

   Plany miejscowe wymagające zmiany ze względu na nie spełnianie wymogów ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:

    

   1. Zmiana w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Nowa Ruda - Uchwała Nr 155/XXI/96 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 18 września 1996 r.;

   2. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dla terenów przemysłu nieuciążliwego w Nowej Rudzie- Uchwała Nr 28/IV/98 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 30 grudnia 1998 r.;

    

   Plany miejscowe potencjalnie wymagające zmiany w związku z planowanym wznowieniem działalności wydobywczej na terenie miasta:

    

   1. Plany miejscowe, których zapisy uniemożliwiają prowadzenie działalności wydobywczej:

      1. ZZmiana Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla centrum miasta w obrębie obszaru objętego ochroną konserwatorską w Nowej Rudzie;

    

   3. Obszary potencjalnie wymagające sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w przyszłości:

    

   1. Obszary potencjalnie wymagające wyłączenia spod zabudowy

    

   Polityka przestrzenna miasta Nowa Ruda zakłada ochronę terenów zielonych w północno–zachodniej części miasta, w rejonie ul. Jawornik. Realizacja tego celu była wskazywana również w wieloletnim programie sporządzania miejscowych planów z 2010 roku oraz została wyartykułowana w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego poprzez przeznaczenie znacznej powierzchni terenów w tej części miasta na cele rolne i leśne. Funkcję mieszkaniową zachowały jedynie rozproszone enklawy istniejącej zabudowy, głównie zagrodowej. Wieloletni program zakłada objęcie w przyszłości planem miejscowym rozległego obszaru w rejonie ulicy Jawornik oraz ulicy Polnej w celu maksymalnego ograniczenia powstawania nowej zabudowy na tym terenie. Ma to kluczowe znaczenie dla zachowania walorów przyrodniczych i krajobrazowych tego miejsca, lecz również będzie miało istotne znaczenie w przypadku rozpoczęcia działalności kopalni węgla kamiennego (ograniczenie powstawania nowych budynków jednocześnie ograniczy liczbę mieszkańców narażonych na potencjalne uciążliwości). Sporządzenie planu miejscowego dla tego obszaru można zatem uznać za zadanie priorytetowe.

    

   2. Obszary wymagające ochrony istniejącego zagospodarowania

    

   Podobnej ochrony wymagają również dwa pozostałe obszary w granicach strefy „K” - na terenie Drogosławia oraz Słupca.

    

   3. Potencjalne obszary inwestycyjne lub wymagające zmiany istniejącego zagospodarowania

    

   Wyznaczone zostały obszary o dużym potencjale inwestycyjnym (inwestycje związane z budownictwem mieszkaniowym, usługami, przemysłem). Zlokalizowane są one przede wszystkim w sąsiedztwie centrum miasta, jako kontynuacja terenów zurbanizowanych (częściowo je obejmując) oraz jako uzupełnienie obszarów pokrytych obowiązującymi miejscowymi planami. Wyznaczone zostały 3 potencjalne obszary inwestycyjne lub wymagające zmiany istniejącego zagospodarowania:

    

   • Obszar I – jest to obszar w rejonie ulicy Górniczej obejmujący jednostki określone w Studium jako MU – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej i usług oraz ZP, US – tereny z przewagą parków i innych zespołów zieleni urządzonej oraz obiektów i urządzeń sportu i rekreacji. Sąsiedztwem zabudowy mieszkaniowej jest tu od lat nieużytkowany stadion sportowy. Na terenie miasta istnieją dwa inne obiekty spełniające taką funkcję, zatem brak jest perspektyw na wznowienia działalności związanej ze sportem w tym miejscu. Jednak z wolnej przestrzeni na terenie stadionu korzystają mieszkańcy okolicznych domów oraz budynków wielorodzinnych. Przy ewentualnej zmianie przeznaczenia tego terenu (wnioskowanej kilkakrotnie przez Zarząd Powiatu w Kłodzku) należy zatem uwzględnić m in. zapewnienie alternatywnej przestrzeni rekreacyjnej dla lokalnej społeczności.

   • Obszar II – jest to obszar w rejonie ulic: Niepodległości, Srebrna i Jasna, obejmujący jednostki określone w Studium jako MU – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej i usług, MN – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i towarzyszących jej usług, U,KSN – tereny z przewagą usług, w tym m. in. stacji paliwMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru znajdującego się pomiędzy ul. Spacerowa i ul. Kłodzką – Uchwała Nr 27/IV/07 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 24 stycznia 2007 r. ( DzU WD Nr 60, poz. 644 z dnia 6 marca 2007 r.).

   • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla centrum miasta, w obrębie obszaru objętego ochroną konserwatorską – Uchwała Nr 63/VIII/07 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 30 maja 2007 r. ( DzU WD Nr 170, poz. 2167 z dnia 13 lipca 2007 r.).

   • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego drogi alternatywnej dla drogi wojewódzkiej nr 381 – Uchwała Nr 180/XXIII/08 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 8 października 2008 r. (DzU WD Nr 329, poz. 4405 z dnia 31 grudnia 2008r.).

   • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie Góry Świętej Anny – Uchwała Nr 246/XXXI/09 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 29 kwietnia 2009 r. (DzU WD Nr 110, poz. 2262 z dnia 3 lipca 2009 r.).

   • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części Drogosławia, w rejonie obwodnicy Nowej Rudy – Uchwała Nr 286/XXXVI/09 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 16 września 2009 r. (DzU WD Nr 190, poz. 3331 z dnia 6 listopada 2009 r.).

   • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic Górniczej i Świdnickiej w Nowej Rudzie – Uchwała Nr 304/XXXVIII/09 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 25 listopada 2009 r. (DzU WD Nr 14, poz. 207 z dnia 26 stycznia 2010 r.).

   • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu górniczego złoża „Słupiec-Dębówka” w granicach miasta Nowa Ruda – Uchwała Nr 307/XXXVIII/09 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 25 listopada 2009 r. (DzU WD Nr 29, poz. 403 z dnia 16 lutego 2010r.).

   • Zmiana Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla centrum miasta w obrębie obszaru objętego ochroną konserwatorską w Nowej Rudzie – Uchwała Nr 78/XIII/11 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 31 sierpnia 2011 r. (DzU WD Nr 225, poz. 3870 z dnia 3 listopada 2011 r.).

   • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu przy ulicy Zagórze – Uchwała Nr 127/XXI/12 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 28 marca 2012 r. (DzU WD, poz. 2013, z dnia 5 czerwca 2012r.).

   • Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu przy ulicy Józefa Piłsudskiego w Nowej Rudzie – Uchwała nr 143/XXIII/12 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 6 czerwca 2012r., (DzU WD, poz. 2511 z dnia 16 lipca 2012 r.).

   • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu górniczego złoża piaskowca "Bieganów" w granicach miasta Nowa Ruda – Uchwała Nr 159/XXIV/12 Rady Miasta Nowa Ruda z dnia 20 czerwca 2012 r. (DzU WD, poz. 3375 z dnia 9 października 2012 r.).

   • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla ternu górniczego złoża "Dębówka" w Nowej Rudzie – Uchwała Nr 319/XXXVIII/13 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 25 września 2013 r. (DzU WD, poz. 5156 z dnia 2 października 2013 r.).

   • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulicy Słupieckiej w Nowej Rudzie – Uchwała Nr 387/XLVII/14 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 9 kwietnia 2014 r. (DzU WD, poz. 1890 z dnia 11 kwietnia 2014 r.).

   • Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części Drogosławia w rejonie obwodnicy Nowej Rudy– Uchwała Nr 428/L/14 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 25 czerwca 2014 r. (DzU WD, poz. 2959 z dnia 2.07.2014 r.) –część I.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zał. nr 2 do Uchwały Nr 475/LV/14

 

Rady Miejskiej w Nowej Rudzie

 

z dnia 5 listopada 2014 r.

 

 

 

 

 

Ramowy wieloletni program sporządzania planów miejscowych

 

 

 

Ramowy wieloletni program sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennegoprzedstawia aktualnie sporządzane projekty miejscowych planów, z podaniem numeru uchwały inicjującej procedurę sporządzania oraz cel jej podjęcia, a także szacowany termin jej zakończenia. Są to konkretne punkty programu, które zostaną w przyszłości zrealizowane. Program zawiera również wskazanie mniej konkretnych działań, które potencjalnie powinny zostać podjęte w przyszłości w zakresie planowania przestrzennego na terenie miasta Nowa Ruda, w celu zapewnienia spójnego i zrównoważonego rozwoju terytorialnego oraz w celu ochrony istniejącego zagospodarowania.

 

 

 

1. Wykaz aktualnie sporządzanych miejscowych planów przewidzianych do uchwalenia w kolejnych latach:

 

1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Kasztanowa, Zagórze i Zielonka w Nowej Rudzie.

 

• Wszczęcie procedury: Uchwała Nr 88/XV/2011 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 28 września 2011 r.

 

• Cel: określenie zasad kształtowania nowej zabudowy, a tym samym ochrony ładu przestrzennego, na terenie stanowiącym przedmiot dużego zainwestowania w kierunku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

 

• Orientacyjny termin zakończenia: początek 2015 r.

1. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części Drogosławia w rejonie obwodnicy Nowej Rudy.

 

• Wszczęcie procedury: Uchwała Nr 227/XXIX/12 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 28 grudnia 2012 r.

 

• Cel: poszerzenie wachlarza możliwych inwestycji na terenie określonym jako atrakcyjny lokalizacyjnie, ze względu na położenie w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta.

 

• Orientacyjny termin zakończenia: do końca I kwartału 2015 r.

 

3. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla centrum miasta w obrębie obszaru objętego ochroną konserwatorską w Nowej Rudzie dla terenu przy ulicy Kościelnej.

 

• Wszczęcie procedury: Uchwała Nr 371/XLV/14 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 5 marca 2014 r.

• Cel: umożliwienie przeprowadzenia niezbędnych prac remontowych oraz rozbudowy i adaptacji poddasza na cele mieszkaniowe w budynku klasztoru Zgromadzenia Sióstr Salezjanek.

• Orientacyjny termin zakończenia: marzec/kwiecień 2015 r.

 

4. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu przemysłowego w rejonie ulicy Słupieckiej w Nowej Rudzie.

 

• Wszczęcie procedury: Uchwała Nr 449/LI/14 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 30 lipca 2014 r.

• Cel: zmniejszenie dopuszczalnej powierzchni sprzedaży na terenie jednostki 1P w celu ochrony podstawowego przeznaczenia jednostki – funkcji przemysłowej.

• Orientacyjny termin zakończenia: do końca 2015 r.

 

2. Obszarypotencjalniewymagającezmianymiejscowych<">miana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części Drogosławia w rejonie obwodnicy Nowej Rudy Uchwała Nr 428/L/14 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 25 czerwca 2014 r.;

Plany miejscowe mogące potencjalnie uniemożliwić prowadzenie działalności wydobywczej:

1. Miejscowyplan zagospodarowania przestrzennego dla centrum miasta, w obrębie obszaru objętego ochroną konserwatorską - Uchwała Nr 63/VIII/07 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 30 maja 2007 r.;

2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części Drogosławia, w rejonie obwodnicy Nowej Rudy - Uchwała Nr 286/XXXVI/09 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 16 września 2009 r.;

3. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic Górniczej i Świdnickiej w Nowej Rudzie – Uchwała Nr 304/XXXVIII/09 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 25 listopada 2009 r.;

4. Zmiana Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla centrum miasta w obrębie obszaru objętego ochroną konserwatorską w Nowej Rudzie –Uchwała Nr 78/XIII/11 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 31 sierpnia 2011 r.;

5. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu przy ulicy Józefa Piłsudskiego w Nowej Rudzie – Uchwała nr 143/XXIII/12 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 6 czerwca 2012 r.;

Plany miejscowe, których zapisy mogą w niedostatecznym stopniu chronić istniejące zagospodarowanie w przypadku prowadzenia działalności wydobywczej:

1. Miejscowyplan zagospodarowania przestrzennego dla centrum miasta, w obrębie obszaru objętego ochroną konserwatorską;

2. Szczególnej ochrony wymaga zabudowa tworząca dwa główne zurbanizowane układy osadnicze – Nowa Ruda z Drogosławiem oraz Słupiec. W Studium zostały one ujęte w granice strefy „K” ochrony konserwatorskiej krajobrazu kulturowego, a ich najstarsze i najcenniejsze fragmenty również w granice strefy „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz strefy „B” ochrony konserwatorskiej. Centralna część miasta jest obecnie chroniona zapisami Uchwały Nr 63/VIII/07 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 30 maja 2007 r. w sprawie miejscowegoplanu zagospodarowarif;">, P – tereny z przewagą funkcji gospodarczych z wyłączeniem aktywności związanych z produkcją rolniczą i obsługą rolnictwa oraz obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²oraz OP – tereny z przewagą obiektów składowania i utylizacji odpadów pokopalnianych oraz przewidzianych dla prowadzenia rekultywacji. Jest to zatem obszar funkcjonalnie zróżnicowany. Częściowo jest również określony jako obszar problemowy (jednostki P oraz OP). Powinny zostać tu podjęte działania urbanistyczne mające na celu racjonalne kształtowanie zagospodarowania tego obszaru, z uwagi na bliskie sąsiedztwo terenów mieszkaniowych z terenami generującymi duże uciążliwości.

3. Obszar III – jest to obszar w rejonie ulic Stara Osada i Kołowa oraz w sąsiedztwie planowanej drogi alternatywnej dla drogi wojewódzkiej nr 381. W Studium znaczna część tego obszaru przeznaczona została pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a także zabudowę zagrodową oraz zabudowę związaną z turystyką, sportem i rekreacją. Pozostała część obszaru została wyłączona spod zabudowy i przeznaczona dla użytkowania rolniczego. Ze względu na atrakcyjną lokalizację oraz stale rozbudowywaną sieć infrastruktury technicznej oraz drogowej, od kilku lat intensywnie rozwija się w tym miejscu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W przypadku realizacji planowanej drogi alternatywnej dla drogi wojewódzkiej 381 atrakcyjność tego obszaru jeszcze wzrośnie. W związku z tym należy w przyszłości zatroszczyć się o ochronę ładu przestrzennego, a także walorów przyrodniczych i krajobrazowych tego miejsca. Celowe jest objęcie obszaru III planem miejscowym określającym dokładne parametry kształtowania zabudowy, zapewniającym odpowiednią dostępność komunikacyjną oraz zachowującym rezerwy terenu pod inwestycje celu publicznego. Pod względem planistycznym teren ten odpowiada inwestycjom związanym z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, zuwagi na wyraźną kontynuację funkcji dominującej na sąsiednich zagospodarowanych obszarach.

 

4. Warunki izasadydodatkowe:

 

Ramowy wieloletni program sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego sporządzony został w oparciu o aktualne cele polityki przestrzennej miasta Nowa Ruda, lecz również z uwzględnieniem zmian, które potencjalnie mogą wystąpić w przyszłości. Największy wpływ na zmianę obowiązujących planów oraz sporządzanie nowych niewątpliwie będzie miało wznowienie działalności wydobywczej na terenie miasta, jeżeli dojdzie do skutku. Należy się w takim przypadku liczyć z istotnymi zmianami w zagospodarowaniu przestrzennym terenów eksploatowanego złoża, jak również terenów leżących w strefie oddziaływania. Ramowy wieloletni program zakłada optymistyczny scenariusz rozwoju gospodarczego miasta i w związku z tym wskazuje nowe tereny inwestycyjne. Nie przewiduje się kolejności ani ram czasowych obejmowania planami miejscowymi kolejnych obszarów. Granice obszarów zostały wyznaczone w sposób orientacyjny i w razie potrzeby mogą ulec modyfikacji. Wskazane jest natomiast wyznaczanie takich obszarów dla nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego aby łączyły się i tworzyły spójną całość z obszarami już objętymi miejscowymi planami. Należy również pamiętać, że polityka przestrzenna miasta powinna priorytetowo traktować obszary wymagające szczególnej ochrony ze względu na wartości kulturowe, a także przyrodnicze i krajobrazowe, jak również podejmować wszelkie działania niezbędne dla ochrony ładu przestrzennego.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Uzasadnienie

 

do Uchwały Nr 475/LV/14

 

Rady Miejskiej w Nowej Rudzie

 

z dnia 5 listopada 2014 r.

 

 

 

w sprawie aktualności Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miejskiej Nowa Ruda oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

 

 

 

Celem podjęcia uchwały jest realizacja wymogu przewidzianego w art. 32 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity:Dz. U. z 2012 r. poz. 647z późn. zm.). Na Burmistrzu Miasta Nowa Ruda spoczywa obowiązek dokonania analiz zmian w zagospodarowaniu przestrzennym miasta w celu oceny aktualności Studium i planów miejscowych. Wyniki analiz przedstawia Radzie Miejskiej, która podejmuje stosowną uchwałę.

 

Dla wypełnienia powinności Burmistrz sporządził „Ocenę aktualności Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miejskiej Nowa Ruda i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego”, w którejprzeprowadził wymagane analizy, z uwzględnieniem decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzji o warunkach zabudowy oraz wniosków w sprawie sporządzenia lub zmiany planu miejscowego. Ocenił także postępy w opracowaniu planów miejscowych i przedstawił wieloletni program ich sporządzania.

 

W przekazanym opracowaniu wykazano, że w Studium uwarunkowań nie zostały ujawnione granice udokumentowanych złóż węgla kamiennego występujących na terenie miasta. Stanowi to podstawę do konieczności zmiany Studium, zgodnie z art. 95 ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. – Prawo geologiczne i górnicze (tekst jednolity: Dz. U. z 2014 r. poz. 613), w związku z art. 10, ust. 1, pkt 11 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.Należy przy tym zaznaczyć, że na podstawie uzyskanych koncesji, na terenie miasta trwają obecnie prace nad poszukiwaniem nowych pokładów węgla kamiennego. Do czasu zakończenia tych prac granice złóż, które powinny zostać ujawnione w Studium, mogą ulec zmianie. Należy zatem rozważyć ewentualne odłożenie przeprowadzenia procedury zmiany Studium do czasu uaktualnienia bilansu na podstawie najnowszych informacji, uzyskanych po zakończeniu badań, gdyż ich wynik może w istotny sposób zmienić przebieg aktualnie wyznaczonych granic złóż.

 

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, będące przedmiotem oceny są w większości sporządzone na podstawie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i zawierają wymagane nią ustalenia, stąd stwierdza się ich aktualność. Plany uchwalone przed 2003 r. zachowują moc obowiązującą i utrzymują aktualność.

 

Opracowanie uzyskało wymaganą opinię właściwej Komisji Urbanistyczno – Architektonicznej przy Burmistrzu Bielawy.

 

Wobec powyższego istnieją podstawy formalno–prawne do podjęcia przez Radę Miejską w Nowej Rudzie przedmiotowej uchwały.