Uchwała Nr 227/XXIX/12 w sprawie przystąpienia do sporządzenia projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części Drogosławia w rejonie obwodnicy Nowej Rudy.
Uchwała Nr 227/XXIX/12
Rady Miejskiej w Nowej Rudzie
z dnia 28 grudnia 2012 r.
w sprawie przystąpienia do sporządzenia projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części Drogosławia w rejonie obwodnicy Nowej Rudy
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z 2002 r., Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz.1806 z 2003 r., Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Dz. U. Nr 102, poz. 1055, Dz. U. Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Dz. U. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457 z 2006 r., Dz. U. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 233, poz. 1458, z 2009 r. Dz. U. Nr 52, poz. 420, Dz. U.Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Dz. U. Nr 28, poz. 142, poz. 146 i Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675 z 2011 r. Dz. U. Nr 21, poz. 113, Dz. U. Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887, Nr 217, poz. 1281 z 2012 r. poz 567) oraz art. 14 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012, poz. 647) Rada Miejska w Nowej Rudzie u c h w a l a:
§ 1. Na wniosek Burmistrza Miasta Nowa Ruda przystępuje się do sporządzenia projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części Drogosławia w rejonie obwodnicy Nowej Rudy zwanej dalej „zmianą planu”.
§ 2. Zmiana planu, stanowi zmianę Uchwały Nr 286/XXXVI/09 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 16 września 2009r. w sprawie sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części Drogosławia, w rejonie obwodnicy Nowej Rudy.
§ 3. Granice obszaru zmiany planu określono w załączniku graficznym nr 1, stanowiącym integralną część uchwały.
§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Nowa Ruda.
§ 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzasadnienie
do Uchwały Nr 227/XXIX/12
Rady Miejskiej w Nowej Rudzie
z dnia 28 grudnia 2012 r.
w sprawie przystąpienia do sporządzenia projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części Drogosławia w rejonie obwodnicy Nowej Rudy
W dniu 16 września 2009r. Rada Miejska w Nowej Rudzie podjęła Uchwałę Nr 286/XXXVI/09 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części Drogosławia, w rejonie obwodnicy Nowa Ruda zwanym dalej „miejscowym planem”. Przedmiotowa nieruchomość objęta zmianą, znajduje się w obowiązującym miejscowym planie w jednostce przeznaczenia terenu oznaczonej symbolem B4.U3/KSU – pod zabudowę usługową związaną z komunikacją samochodową w tym stacji paliw. W wyniku ogłoszonego przetargu dla firm prowadzących działalność w zakresie obsługi samochodowej (stacje paliw), zakończył się on wynikiem negatywnym, z uwagi na brak zainteresowania potencjalnych nabywców. Z uzyskanych informacji wynika, że brak jest ekonomicznego uzasadnienia dla budowy nowych, dużych obiektów o tym charakterze. Istniejące na naszym terenie stacje paliw w pełni zaspokajają potrzeby mieszkańców regionu. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta, a także powierzchnia nieruchomości stanowią o atrakcyjności pod względem logistycznym oraz lokalizacyjnym dla jej zagospodarowania na inne cele. Pozostała część przedmiotowej zmiany obejmuje jednostki B1.RO oraz B3.RO – tereny rolne. Z uwagi na wniosek właściciela nieruchomości w obszarze jednostki B3.RO, który jest zainteresowany w zainwestowanie tego terenu w postaci usług hotelarsko-gastronomicznych, co przemawia za kolejnym argumentem uzasadniającym przedmiotową zmianę miejscowego planu.
W związku z powyższym przyjmuje się za zasadne przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.