Burmistrz Miasta Nowa Ruda ogłasza rokowania na sprzedaż nieruchomości zabudowanej zespołem obiektów i budowli wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu położonej w Ściborzu, gmina Paczków.
Ośrodek Wczasowy „FREGATA” - województwo opolskie, powiat Nysa, obręb Ścibórz, gmina Paczków, AM 1, dz. nr 579 o powierzchni 1,5900 ha.
OPIS nieruchomości :
Nieruchomość zabudowana położona jest w Ściborzu, gmina Paczków nad jeziorem Otmuchowskim przy drodze krajowej nr 46 Kłodzko- Nysa w otoczeniu terenów rolnych i rekreacyjnych. Dostępność komunikacyjna do nieruchomości jest dobra – betonowa droga dojazdowa, ciągi piesze. Jest to nieruchomość o przeznaczeniu rekreacyjnym - ośrodek wypoczynkowy „Fregata” , przylegający do jeziora i otoczony molem. Ośrodek został wybudowany w latach 1967-1969. Teren jest uzbrojony w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektro-energetyczną i telefoniczną. Dla w/w nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Wydziale Ksiąg Wieczystych w Nysie prowadzona jest KW nr 23552 w której właścicielem gruntu wpisany jest Skarb Państwa a Gmina Miejska Nowa Ruda użytkownikiem wieczystym do dnia 5 grudnia 2089 oraz właścicielem wzniesionych budynków, budowli i urządzeń stanowiących odrębną nieruchomość . W skład nieruchomości wchodzą budynki i budowle o łącznej powierzchni użytkowej 1517,33 mkw. wraz z wyposażeniem niezbędnym do prawidłowego funkcjonowania ośrodka ( baza noclegowa : 17 domków campingowych, baza gastronomiczno-turysrtyczna : świetlica z barem, stołówka, pawilon sanitarny, budynek recepcji, budynek garażowy i i budynki gospodarcze ,parking, boiska ), w tym: zlokalizowane na działce nr 579 tj. część budynku stołówki,część pawilonu sanitarnego oraz 9 domków campingowych, dwusegmentowych typu A (po 4 miejsca noclegowe każdy)., dwa domki campingowe typu B ( 4 miejsca noclegowe w każdym)., 5 domków noclegowych typu C ( 6 miejsc noclegowych w każdym), budynek recepcji, dwa budynki gospodarcze, parking i boiska betonowe, ogrodzenie, oraz na części działki nr 1327, obręb Otmuchów stanowiącej własność Skarbu Państwa w trwałym zarządzie Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej we Wrocławiu tj. budynek garażowy, część budynku stołówki, część pawilonu sanitarnego, budynek socjalno-dydaktyczny, domek campingowy dwusegmentowy ( 6 miejsc noclegowych), hangar sprzętu wodnego, pirs betonowy. Na mapie zasadniczej brak jest inwentaryzacji obiektu. Na część działki nr 1327/1 Gmina posiada zawartą umowę dzierżawy z Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej we Wrocławiu. Wyłoniony w drodze przetargu nabywca nieruchomości będzie mógł kontynuować dzierżawę z RZGW po spełnieniu następujących warunków: złożeniu wniosku określającego cel i okres dzierżawy, koncepcję zagospodarowania terenu na podkładzie mapowym wyrazi wolę dzierżawy całego terenu wraz z basenem portowym o łącznej powierzchni 25200 m kw. z opłatą czynszową roczną ustaloną dla celów rekreacyjnych.
Wartość nieruchomości podlegająca rokowaniom - 937.496,00 zł . Terminy przeprowadzonych przetargów na zbycie w/w nieruchomości: I przetarg - 30 września 2005 r. II przetarg - 5 stycznia 2005 r.
Rokowania odbędą się 27 marca 2006 r. o godz. 11: 00 w Urzędzie Miasta w Nowej Rudzie, Rynek nr 1 (Sala Ślubów)
Osoby zainteresowane nabyciem przedmiotowej nieruchomości prosimy o składanie pisemnnych zgłoszeń udziału w rokowaniach do dnia 23 marca 2006 r. do godz. 15-tej w Sekretariacie Urzędu Miasta, Rynek nr 1, pok. nr 13. Zgłoszenie należy złożyć w zamkniętej kopercie z napisem: "ROKOWANIA – Ośrodek Wczasowy - FREGATA".
Zgłoszenie powinno zawierać:
imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
datę sporządzenia zgłoszenia;
oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
proponowaną cenę i sposób jej zapłaty – gotówka czy raty (max. 10 rat rocznych);
kopię dowodu wpłaty zaliczki.
UWAGA! Zgłoszenia z zaproponowaną ceną niższą niż 40% wartości nieruchomości podanej do rokowań nie będą podlegały rozpatrzeniu.
Przystępujący do rokowań winien wpłacić zaliczkę tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy w wysokości 15% wartości nieruchomości podlegającej rokowaniom w gotówce do dnia 23 marca 2006 r. do godz. 14-tej w Banku Zachodnim WBK S.A. O/Nowa Ruda na konto 10 1090 2330 0000 0005 9600 0039.
Wpłaconą zaliczkę zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W razie uchylenia się uczestnika, który wygrał rokowania od zawarcia umowy notarialnej, wpłacona zaliczka ulega przepadkowi. Zaliczkę zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu rokowań, nie później niż przed upływem 3 dni od nia odwołania lub zamknięcia rokowań. Uczestnik rokowań może złożyć skargę na czynności związane z przeprowadzeniem rokowań do Burmistrza Miasta Nowa Ruda. Komisja przeprowadzająca rokowania ma prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości. Bliższe informacje na temat rokowań można uzyskać w Wydziale Mienia Komunalnego, Rynek nr 11, pok. nr 109, tel. 872 03 25 oraz na stronie intrnetowej www.um.nowaruda.pl