O G Ł O S Z E N I E   O   R O K O W A N I A C H
 
Burmistrz Miasta Nowa Ruda ogłasza rokowania  na sprzedaż  nieruchomości zabudowanej zespołem obiektów i budowli wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu położonej w Ściborzu, gmina Paczków.

Ośrodek Wczasowy „FREGATA” -  województwo opolskie, powiat Nysa, obręb Ścibórz, gmina Paczków, AM 1,
dz. nr 579  o powierzchni  1,5900 ha.

OPIS  nieruchomości   :
                     Nieruchomość zabudowana położona jest w Ściborzu, gmina Paczków nad jeziorem Otmuchowskim  przy drodze krajowej nr 46 Kłodzko- Nysa
w otoczeniu terenów rolnych i rekreacyjnych.  Dostępność komunikacyjna do nieruchomości jest dobra – betonowa droga dojazdowa, ciągi piesze. Jest to nieruchomość o przeznaczeniu rekreacyjnym - ośrodek wypoczynkowy  „Fregata” , przylegający do  jeziora i otoczony molem.  Ośrodek został wybudowany w latach 1967-1969. Teren jest uzbrojony w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektro-energetyczną i telefoniczną. 
Dla w/w nieruchomości  w Sądzie Rejonowym  w Wydziale Ksiąg Wieczystych  w Nysie prowadzona jest KW nr 23552  w której właścicielem gruntu wpisany  jest Skarb Państwa a Gmina Miejska Nowa Ruda użytkownikiem  wieczystym  do dnia 5 grudnia 2089 oraz właścicielem wzniesionych budynków, budowli i urządzeń stanowiących  odrębną nieruchomość . W skład nieruchomości wchodzą budynki i budowle o łącznej powierzchni użytkowej 1517,33 mkw. wraz z wyposażeniem niezbędnym do prawidłowego funkcjonowania ośrodka ( baza noclegowa : 17 domków campingowych,  baza gastronomiczno-turysrtyczna : świetlica z barem, stołówka, pawilon sanitarny, budynek recepcji, budynek garażowy i i budynki gospodarcze ,parking, boiska ), w tym: zlokalizowane na działce nr 579 tj. część budynku stołówki,część  pawilonu sanitarnego oraz  9 domków campingowych, dwusegmentowych  typu A (po 4 miejsca noclegowe każdy)., dwa domki campingowe typu B ( 4 miejsca noclegowe w każdym).,  5 domków noclegowych typu C ( 6 miejsc noclegowych w każdym), budynek recepcji, dwa budynki gospodarcze, parking i boiska betonowe, ogrodzenie,    oraz  na części działki nr 1327, obręb Otmuchów stanowiącej własność Skarbu Państwa  w trwałym zarządzie Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej we Wrocławiu tj. budynek garażowy, część budynku stołówki, część pawilonu sanitarnego, budynek socjalno-dydaktyczny, domek campingowy dwusegmentowy ( 6 miejsc noclegowych), hangar sprzętu wodnego, pirs betonowy. Na mapie zasadniczej brak jest inwentaryzacji obiektu. Na część działki nr 1327/1 Gmina posiada zawartą umowę dzierżawy z Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej we Wrocławiu. Wyłoniony w drodze przetargu nabywca nieruchomości  będzie mógł kontynuować dzierżawę z  RZGW po spełnieniu następujących warunków: złożeniu wniosku określającego cel i okres dzierżawy, koncepcję zagospodarowania terenu na podkładzie mapowym  wyrazi wolę dzierżawy całego terenu wraz z basenem portowym o łącznej powierzchni 25200 m kw. z opłatą czynszową roczną ustaloną dla celów rekreacyjnych.
Wartość nieruchomości podlegająca rokowaniom -    957 000,00 zł w tym za grunt 180 000,00 zł .
 

Ogłoszenie podlega obwieszczeniu od dnia  12 października  2007 r. do dnia  16 grudnia  2007 r.

Rokowania odbędą się  20 grudnia 2007  r. o godz. 11 00 w Urzędzie Miasta
w Nowej Rudzie, Rynek nr 1 (Sala Ślubów)

Osoby zainteresowane nabyciem przedmiotowej nieruchomości prosimy o składanie pisemnych zgłoszeń udziału w rokowaniach  do dnia 17 grudnia  2007 r. do godz. 15-tej w Sekretariacie Urzędu Miasta, Rynek nr 1, pok. nr 13.
Zgłoszenie należy złożyć w zamkniętej kopercie z napisem: "ROKOWANIA –  Ośrodek Wczasowy - FREGATA".

Zgłoszenie powinno zawierać:
imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
datę sporządzenia zgłoszenia;
oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
proponowaną cenę i sposób jej zapłaty – gotówka czy raty (max. 10 rat rocznych);
kopię dowodu wpłaty zaliczki.

UWAGA! Zgłoszenia z zaproponowaną ceną niższą niż 40% wartości nieruchomości podanej do rokowań nie będą podlegały rozpatrzeniu.
 
Przystępujący do rokowań winien wpłacić zaliczkę tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy w wysokości 15% wartości nieruchomości podlegającej rokowaniom w gotówce do dnia 17 grudnia  2007 r. do godz. 14-tej  w Banku Zachodnim WBK S.A. O/Nowa Ruda na konto 10 1090 2330 0000 0005 9600 0039.

Wpłaconą zaliczkę zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
W razie uchylenia się uczestnika, który wygrał rokowania od zawarcia umowy notarialnej, wpłacona zaliczka ulega przepadkowi.
Zaliczkę zwraca się niezwłocznie  po odwołaniu lub zamknięciu rokowań, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia rokowań.
Uczestnik rokowań może złożyć skargę na czynności związane z przeprowadzeniem rokowań do Burmistrza Miasta Nowa Ruda.
Komisja przeprowadzająca rokowania ma prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
Bliższe informacje na temat rokowań można uzyskać w  Wydziale Mienia Komunalnego, Rynek nr 11, pok. nr 109, tel. 872 03 25 oraz na stronie intrnetowej  www.um.nowaruda.pl