OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Burmistrz Miasta ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej,  położonej na terenie miasta Nowa Ruda, z przeznaczeniem pod obiekty handlowe

rejon os. Nowego  obr. 3, AM 17, dz. nr 250/3, 250/5, 251/47, 251/50                                        o łącznej powierzchni  3872 m kw. KW nr  20958
cena wywoławcza: 700 000,00  zł + 22% VAT  (220 000 EURO)

Nieruchomość gruntowa, położona w centrum miasta w rejonie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, koncentracji handlu i  usług. Dla terenu lokalizacji nieruchomości został sporządzony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – tereny kategorii oznaczone symbolem 1UH, KP.
Dostępność komunikacyjna do nieruchomości dobra – działka przylega do drogi wojewódzkiej.    W koronach dróg przebiegają następujące sieci uzbrojenia terenu: wodociąg, kanalizacja ogólnospławowa i deszczowa, gaz, energia elektryczna. Przez działki przebiegają też sieci uzbrojenia terenu. Teren nieruchomości płaski. 

Uwaga:
 Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do urządzenia targowiska miejskiego na działkach sąsiednich, stanowiących własność gminy, oznaczonych geodezyjnie obr. 3, AM 17, dz. nr 250/1 250/4, 251/45, 251/48 o łącznej pow.1874 m kw, zgodnie z załączoną koncepcją zagospodarowania terenu, w terminie nie później niż do dnia 30.11.2011 r. i przekazania poczynionych nakładów inwestycyjnych nieodpłatnie na rzecz Gminy Miejskiej Nowa Ruda                     w ciągu jednego miesiąca od oddania obiektu do użytkowania. Wszelkie zmiany dotyczące koncepcji zagospodarowania terenu będą wymagały zgody Gminy Miejskiej Nowa Ruda.
W przypadku braku realizacji w/w inwestycji w wyznaczonym terminie Nabywca zobowiązany będzie do uiszczenia kwoty  1 100 000,00 zł na rzecz Gminy Miejskiej Nowa Ruda.  Powyższe  zobowiązania  zostaną wpisane   w akcie notarialnym.
Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi.
W okresie ostatnich kilkudziesięciu lat na terenie nieruchomości rozpoczęty został proces budowlany, którego rezultatem jest powstanie żelbetonowych ścian konstrukcyjnych  o wysokości nad poziomem gruntu do około 1,5 m.

I przetarg  odbędzie się dnia  28 maja  2010 r.  o godz.11.00
w Urzędzie Miasta w Nowej Rudzie,  Ratusz  (Sala Ślubów)

Ogłoszenie podlega obwieszczeniu od dnia  19 marca  2010 r. do dnia  19 maja  2010 r.
 

Przystępujący do przetargu winien wpłacić wadium w wysokości 15 % ceny wywoławczej           (tj. 105 000,00 zł ) do dnia 24 maja 2010 r.   w Banku Zach. WBK S.A.  O/Nowa Ruda na konto nr 10 1090 2330 0000 0005 9600 0039.

Wpłacone wadium zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.
W razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy notarialnej, wpłacone wadium ulega przepadkowi.
Wadium zwraca się niezwłocznie  po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.

Burmistrz Miasta  ma prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny.

Skargę na czynności  związane z przeprowadzeniem przetargu uczestnik składa do Burmistrza Miasta w Nowej Rudzie w terminie 7 dni od daty zamknięcia przetargu.

Bliższych informacji na temat przetargu udziela Wydział Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Nowej Rudzie – Rynek nr 11, pok. nr 109,  tel. 74 872 03 25

Załącznik nr 1 – koncepcja zagospodarowania terenu

Projekt  /propozycja/ zagospodarowania  wnętrza  kwartału ograniczonego ulicą Aleksandra Fredry i istniejącą zabudową mieszkaniową wielorodzinną.

Atrakcyjność miejsca umożliwia lokalizację: MARKETU oraz zespołu obiektów handlowych.  Sposób zagospodarowania kwartału wymaga pogodzenia ze sobą dwóch obiektów handlowych stanowiących po zakończeniu inwestycji dwie odrębne własności. Działki o numerze ewidencyjnym  251/50, 251/47, 250/5 i 250/3,  AM 17, Obr. 3 będą stanowiły własność firmy która zlokalizuje na nich MARKET wraz z infrastrukturą towarzyszącą, natomiast na działkach 250/1, 250/4, 251/45 i 251/48, AM 17 Obr. 3 będących własnością Gminy Miejskiej Nowa Ruda zostaną zlokalizowane obiekty handlowe.

Założenia:
1.Staranne zagospodarowanie przestrzeni przeznaczonej pod  zabudowę.
   -  powierzchnia działek w granicach zagospodarowania          1 874,00 m²
   -  powierzchnia zabudowy  pod handel                               ok. 504,00 m²
      kontener sanitarny + miejsce na odpady                                30,00 m²
   -  powierzchnia placów utwardzonych                                 ok. 920,00 m²
   -  zieleń urządzona                                                           ok.   90,00 m²

2.Informacja o ochronie konserwatorskiej
   Działki na których projektowane są obiekty handlowe znajdują się w strefie "K" - ochrony  
   konserwatorskiej krajobrazu kulturowego.

3.Projektowane zagospodarowanie
   Obiekty handlowe w formie boksów handlowych projektuje się w dwóch zespołach 
   usytuowanych równolegle do siebie, pierwszy do mającego powstać MARKETU – na granicy
   działki, drugi równolegle do pierwszego w odległości 3,00 m od ogrodzenia prywatnej 
   nieruchomości Plac Wiejski nr 5 w Nowej Rudzie.
   Na działce projektuje się też usytuowanie dwóch obiektów handlowych połączonych ze sobą
   od  strony wjazdu z ul. A. Fredry oraz wiatę (do sprzedaży sezonowej, okazjonalnej)
   Pomiędzy pawilonami przewiduje się ciąg pieszy o nawierzchni utwardzonej (najlepiej z kostki 
   brukowej POLBRUK), ponadto przewiduje się lokalizację kontenera sanitarnego dla osób
   handlujących i klientów oraz miejsce do czasowego gromadzenia odpadów stałych.

4.Konstrukcja obiektów
   Dopuszcza się lokalizację zarówno obiektów murowanych jak i kontenerowych,
   każdy z boksów ma posiadać niezależne, zamykane wejście w formie opuszczanych rolet.  Dach
   jednospadowy o nachyleniu równym 45º (z tolerancją ± 2º) pokryty czerwoną dachówką lub  
   innymi pokryciami w tym kolorze /np. gont bitumiczny/.   

5.Opis funkcjonalny i program użytkowy
   Projektowane zespoły boksów będą posiadały funkcję handlową dla osób handlujących obecnie 
   na placu targowym.
   Dla zapewnienia użytkowania boksów w okresie grzewczym należy przewidzieć instalację 
   elektryczną z możliwością podłączenia grzejników elektrycznych oraz ramę stalową do 
   mocowania ścianki aluminiowej (drzwi i okienka sprzedawcze).

Zestawienie pomieszczeń i powierzchni użytkowych:
zespół nr 1 –
składa się z:  6 boksów o powierzchni 12,00 m²
                     8 boksów o powierzchni   9,00 m²
                     2 boksów o powierzchni 15,00 m²
powierzchnia użytkowa 1 zespołu  -  174,00 m²
zespół na 2
składa się z:  5 boksów o powierzchni 12,00 m²
                     7 boksów o powierzchni    9,00 m²
                     2 boksów o powierzchni    8,00 m²
powierzchnia Użytkowa  2 zespołu - 139,00 m²
oraz dwa pawilony o powierzchni po  25,00 m²

ogółem powierzchnia użytkowa pawilonów  363,00 m²
wiata  o powierzchni  55,00 m²

6.Usprawnienie powiązań komunikacyjnych wewnątrz obszaru z terenami sąsiednimi.
    Zjazd na  działkę z drogi wojewódzkiej nr  - ul. Aleksandra Fredy oraz drogi gminnej ul.  
   Teatralna.
   W miarę możliwości wydzielenie miejsc parkingowych.
7.Wprowadzenie zieleni niskiej jako funkcji towarzyszącej projektowanej zabudowy.
8. Projekt budowlany boksów handlowych (targowiska) podlega uzgodnieniu z właścicielem nieruchomości – Gminą Miejską Nowa Ruda.