 Uchwała Nr 160/XIX/08Rady Miejskiej w Nowej Rudziez dnia 18 czerwca 2008 r.
w sprawie zaopiniowania wniosku dotyczącego utworzenia wielkopowierzchniowego obiektu handlowego Na podstawie art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 11 maja 2007r. o tworzeniu i działaniu wielkopowierzchniowych obiektów handlowych (Dz. U. Nr 127, poz. 880) oraz art. 18 ust. 2, pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz.1591, zm. z 2002 r., Dz. U. Nr 23, poz.220, Dz.U. Nr 62, poz.558, Dz.U. Nr 113, poz.984, Dz.U.Nr 153, poz.1271 , Dz. U. Nr 214, poz.1806,z 2003 r, Dz.U. Nr 80,poz.717, Dz. U. Nr 162, poz.1568, z 2004 r., Dz.U.Nr 102, poz.1055, Dz.U. Nr 116 poz.1203, z 2005 r. Dz.U. Nr 172, poz. 1441, Dz.U.Nr 175, poz.1457, z 2006 r. Dz.U. Nr 17, poz.128, Dz.U.Nr 181, poz.1337, oraz z 2007 r. Dz.U.Nr 48, poz.327, Dz.U.Nr 138, poz.974, Dz.U.Nr 173, poz.1218) Rada Miejska w Nowej Rudzie uchwala co następuje:
§ 1 Opiniuje pozytywnie wniosek firmy „MEBLOCHEM” s.c. Jan i Krzysztof Nowak z/s w Nowej Rudzie ul. Piłsudskiego 23 w sprawie udzielenia zezwolenia na utworzenie wielkopowierzchniowego obiektu handlowego w Nowej Rudzie o powierzchni całkowitej 1440,0 m2, położonego na nieruchomości oznaczonej geodezyjnie na 9/7, obręb 6-Słupiec, AM-3, miasto Nowa Ruda. § 2 Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Nowa Ruda.>
§ 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący Rady Miejskiej
Andrzej Behan
UZASADNIENIE>
do Uchwały Nr 160/XIX/08
Rady Miejskiej w Nowej Rudzie
z dnia 18 czerwca 2008r.>
w sprawie zaopiniowania wniosku dotyczącego utworzenia wielkopowierzchniowego obiektu handlowego>
Z dniem 18 września 2007r. weszła w życie ustawa z dnia 11 maja 2007r. o tworzeniu i działaniu wielkopowierzchniowych obiektów handlowych (Dz. U. Nr 127, poz. 880), która wprowadziła wymóg uzyskania zezwolenia na tworzenie i działanie wielkopowierzchniowych obiektów handlowych (dalej WOH). Według zapisów ustawy, WOH, to obiekt handlowy o powierzchni sprzedaży przekraczającej 400m2, w którym prowadzona jest jakakolwiek działalność handlowa.>
Przez powierzchnię sprzedaży – w myśl ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – należy rozumieć tę część ogólnodostępnej powierzchni obiektu handlowego stanowiącego całość techniczno-użytkową, przeznaczonego do sprzedaży detalicznej, w której odbywa się bezpośrednia sprzedaż towarów (bez wliczania do niej powierzchni usług i gastronomii oraz powierzchni pomocniczej, do której zalicza się powierzchnie magazynów, biur, komunikacji, ekspozycji wystawowej itp.)
Obowiązek uzyskania zezwolenia ciąży zarówno na właścicielach funkcjonujących WOH, jak i przedsiębiorcy zamierzającym utworzyć taki obiekt. W świetle powyższych okoliczności „MEBLOCHEM” s.c. Jan i Krzysztof Nowa z/s w Nowej Rudzie ul. Piłsudskiego 23 wystąpiła do Burmistrza Miasta Nowa Ruda ze stosownym wnioskiem na udzielenie zezwolenia na utworzenie WOH zlokalizowanego „MEBLOCHEM” s.c. Jan i Krzysztof Nowak z/s w Nowej Rudzie ul. Piłsudskiego 23. Wniosek dotyczy obiektu o powierzchni sprzedaży 623,4 m2 (sześćset dwadzieścia trzy i 40/100) oraz powierzchni całkowitej 1440,0 m2 (słownie : jeden tysiąc czterysta czterdzieści).Lokalizacja WOH jest zgodna z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla rejonu ul. Słupieckiej w Nowej Rudzie uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Nowej Rudzie Nr 118/XIV/07 z dnia 19 grudnia 2007r.>
Tym samym został spełniony warunek ustawowy wynikający z art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 11 maja 2007r. o tworzeniu i działaniu wielkopowierzchniowych obiektów handlowych (Dz. U. Nr 127, poz. 880).
Dla potrzeb przygotowania wniosków wynikających z analiz i dotyczących utworzenia wielkopowierzchniowego obiektu handlowego opracowana została analiza w zakresie umożliwiającym przygotowanie opinii Rady Miejskiej w Nowej Rudzie zgodnie z art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 11 maja 2007r. o tworzeniu i działaniu wielkopowierzchniowych obiektów handlowych (Dz. U. Nr 127, poz. 880).>
Z analizy dotyczącej skutków utworzenia WOH, wymaganych w/w ustawą o tworzeniu i działaniu wielkopowierzchniowych obiektów handlowych, wynikają następujące wnioski:>
-
<>W zakresie kształtowania korzystnych warunków nabywania towarów i usług, poprawy jakości obsługi konsumenta oraz poszerzenia oferty handlowej i usługowej: planowany WOH poprawi dostępność oferty handlowej w sprzedaży mebli oraz wyposażenia mieszkań; istniejące obiekty handlowe zajmujące się tą branżą posiadają ograniczoną powierzchnię w granicach od 200m2 do 500m2. Dzięki utworzeniu nowego WOH poprawi się jakość obsługi klienta oraz umożliwi się właściwe zorganizowanie powierzchni wystawowej, która w tej branży jest decydująca w zakresie jakości sprzedaży;>
><> W zakresie rozwoju sieci handlowej i zachowania równowagi pomiędzy różnymi formami handlu: > <> >
-
<>oferta handlowa planowanego WOH wpłynie korzystnie na poszerzenie dostępnej oferty towarów w noworudzkiej sieci handlu,> -
<>utworzenie przedmiotowego WOH przyczyni się do rozwoju noworudzkiej sieci handlu, gdyż zwiększy się ogólna powierzchnia sprzedaży detalicznej w Nowej Rudzie,> -
<>W zakresie rozwoju rynku pracy: w okresie budowy WOH zatrudnienie znajdzie około 30 osób, w tym pracownicy firm miejscowych; w okresie działalności zatrudnienie znajdzie 6-8 osób, z tym, że w istniejących obiektach handlowych tej branży nie przewidywane są redukcje zatrudnienia;> -
<>W zakresie rozwoju infrastruktury: planowany WOH będzie zlokalizowany na terenie wyposażonym w pełną infrastrukturę techniczną oraz drogową; komunikacja obiektu zapewniona będzie poprzez drogę wojewódzką nr 381, drogę gminną w ciągu ul. Waryńskiego, a docelowo poprzez drogę publiczną oznaczoną w Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla rejonu ul. Słupieckiej symbolem 18 KDD; lokalizacja WOH nie pogorszy stanu istniejącej infrastruktury.> Wobec powyższego przyjecie uchwały jest zasadne.>
|
Menu przedmiotowe
Rok 2008
Tytuł dokumentu