O G Ł O S Z E N I E   O   R O K O W A N I A C H

Burmistrz Miasta Nowa Ruda ogłasza rokowania na sprzedaż nieruchomości lokalowych,  położonych w Nowej Rudzie przy ul. Świdnickiej nr 27

ul. Świdnicka nr 27       –   cztery lokale mieszkalne i dwa lokale użytkowe  o łącznej powierzchni 284,09 m kw,  udział 93/100,  KW nr 14563

lokal mieszklany nr 2 -  50,77 m kw

lokal mieszklany nr 3  -  53,91 m kw

lokal mieszklany nr 4 –  48,75 m kw

lokal mieszklany nr 5  -  44,40 m kw

lokal użytkowy           -  26,17 m kw

lokal użytkowy           -  60,09 m kw

Opis nieruchomości:
  Nieruchomość Świdnicka nr 27 -   budynek wolnostojący, o dwóch kondygnacjach nadziemnych z podpiwniczeniem i z poddaszem użytkowym. System budownictwa tradycyjny,  rok budowy – około 1900. Ściany nośne murowane z cegły kamienia o grubości ok. 50-60 cm.  Na  ścianie południowej  widoczne z zewnątrz i wewnątrz pęknięcie muru. Na elewacji tynk cementowo -wapienny, nakrapiany – widoczne ślady zawilgocenia i ubytki tynku.  Tynk  po  renowacji do wysokości  wejść do  lokali użytkowych. Stropy drewniane,  nad  piwnicą  ogniotrwałe. Więźba dachowa drewniana,   wielospadowa z pokryciem papą. Klatka schodowa budynku – posadzka, tynki i powłoki malarskie w słabym stanie technicznym.  Schody prowadzące na poszczególne kondygnacje kamienne i drewniane. Budynek wyposażony jest w instalację wodno  –kanalizacyjną i elektryczną.      
Stopień zużycia budynku oszacowano na 70 %. Stan budynku jest zły i wymaga kapitalnego remontu.
Z nieruchomości opisanej wyżej Gmina sprzedała 1 lokal użytkowy  wraz   z udziałem wynoszącym  7/100 w częściach wspólnych budynku i w gruncie. Własność Gminy Miejskiej Nowa Ruda stanowi udział 93/100. Udział Gminy obejmuje 4 lokale mieszkalne i 2 lokale użytkowe. 
Na jeden lokal użytkowy zawarta jest z ZGKiM umowa najmu na czas nieokreślony                      z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia.
 
Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód w rozporządzaniu nią.

Wartość nieruchomości podlegająca rokowaniom – nie mniej niż  78 400,00 zł

Terminy przeprowadzonych przetargów na zbycie w/w nieruchomości:
 I przetarg  24 lipca 2009 r.
II przetarg                9 października 2009 r.  
Ogłoszenie o rokowaniach podlega obwieszczeniu od dnia 12 listopada  2009 r. do dnia                          12 grudnia  2009 r.     

Rokowania odbędą się dnia 18 grudnia 2009 r. o godz. 11.00   w Urzędzie Miejskim w Nowej Rudzie, Rynek nr 11, (Sala 308)

Osoby zainteresowane nabyciem przedmiotowej nieruchomości prosimy o składanie pisemnych zgłoszeń udziału w rokowaniach do dnia 14 grudnia 2009 r. do godz. 15-tej w Sekretariacie Urzędu Miasta, Rynek nr 1, pok. nr 13.

Zgłoszenie należy złożyć w zamkniętej kopercie z napisem:
„ROKOWANIA – ul. Świdnicka nr 27”.
Zgłoszenie powinno zawierać:
imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
datę sporządzenia zgłoszenia;
oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
proponowaną cenę i sposób jej zapłaty – gotówka czy raty (max. 10 rat rocznych)
kopię dowodu wpłaty zaliczki.

Przystępujący do rokowań winien wpłacić zaliczkę tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy w wysokości 15 % wartości nieruchomości podlegającej rokowaniom w gotówce (tj. 29 400,00 zł słownie: dwadzieścia dziewięć  tysięcy czterysta złotych) do dnia 14 grudnia 2009 r. do godz. 14-tej w kasie Urzędu Miasta lub w Banku Zachodnim WBK S.A. O/ Nowa Ruda na konto 10 1090 2330 0000 0005 9600 0039.

Wpłaconą zaliczkę zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

W razie uchylenia się uczestnika, który wygrał rokowania od zawarcia umowy notarialnej, wpłacona zaliczka ulega przepadkowi.

Zaliczkę zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu rokowań, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia rokowań.

Uczestnik rokowań może złożyć skargę na czynności związane z przeprowadzeniem rokowań do Burmistrza Miasta Nowa Ruda.

Komisja przeprowadzająca rokowania ma prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Bliższych informacji na temat rokowań udziela Wydział Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Nowej Rudzie – Rynek nr 11, pok. nr 109,  tel.  74 872 03 25