Rok 2014

                                                           Uchwała Nr 449/LI/14
                                                     Rady Miejskiej w Nowej Rudzie
                                                           z dnia 30 lipca 2014 r.


w sprawie przystąpienia do  zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu przemysłowego w rejonie ulicy Słupieckiej w Nowej Rudzie.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, 645, 1318; z 2014 r. poz. 379) oraz art. 14 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 647, 951, 1445; Dz. U. z 2013 r. poz. 21, 405, 1238, 1446; z 2014 r. poz. 379), Rada Miejska w Nowej Rudzie uchwala:


§ 1.
1.Na wniosek Burmistrza Miasta Nowa Ruda przystępuje się do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  dla rejonu ulicy Słupieckiej w Nowej Rudzie przyjętego uchwałą nr 387/XLVII/14 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 9 kwietnia 2014r., zwanej dalej „zmianą planu”.

2.Granice terenu objętego zmianą planu, określono na załączniku graficznym stanowiącym integralną część uchwały.
 § 2.
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Nowa Ruda.

§ 3.
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

                                              


                                                              Uzasadnienie
                                                    Uchwały Nr 449/LI/14
                                             Rady Miejskiej w Nowej Rudzie
                                                     z dnia 30 lipca 2014 r.

w sprawie przystąpienia do  zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu przemysłowego w rejonie ulicy Słupieckiej w Nowej Rudzie.

    W dniu 9 kwietnia 2014r. Rada Miejska w Nowej Rudzie podjęła uchwałę nr  387/XLVII/14 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulicy Słupieckiej w Nowej Rudzie, zwaną dalej „miejscowym planem”.
Tereny objęte zmianą miejscowego planu stanowią fragment jednostki funkcjonalnej oznaczonej symbolem 1P - dla obiektów przemysłu, baz, składów i magazynów, występujących zarówno razem, jak i osobno. Ustalenia ogólne obowiązującego miejscowego planu umożliwiają powstanie w tym miejscu obiektów handlowych o powierzchni do 2000 m2, co wynika z ukierunkowania polityki miasta na długoterminowe zaspokajanie potrzeb inwestorów, a więc stosowanie szerokiego wachlarza możliwych inwestycji na danym terenie. Usługi na terenie 1P powinny jednak pełnić jedynie funkcję uzupełniającą i należy je traktować jako towarzyszące wszelkim gałęziom przemysłu, jaki potencjalnie będzie się w tym miejscu rozwijał. Duża atrakcyjność nieruchomości, należących na obszarze objętym zmianą planu w dużej mierze do osób prywatnych, wynikająca z bliskiego sąsiedztwa drogi publicznej wysokiej klasy oraz dostępności sieci infrastruktury technicznej, stwarza realne zagrożenie wykorzystania terenu w ramach jednostki 1P niezgodnie z jego przeznaczeniem podstawowym. Zapisy obowiązującego miejscowego planu mogą w przyszłości doprowadzić do powstania w tym miejscu zespołu pawilonów handlowych, blokując jednocześnie możliwość rozwoju inwestycji przemysłowych. Teren jednostki 1P nie został w całości objęty zmianą planu, ponieważ jego znaczna część znajduje się w obszarze Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST-PARK”, która w sposób ścisły określa warunki, jakie musi spełnić inwestor, aby mógł działać na terenie Strefy. Pozostałe obszary są pozbawione takiej ochrony, więc wymagają istotnego zmniejszenia dopuszczalnej powierzchni sprzedaży.
      W związku z powyższym celowa jest zmiana miejscowego planu w zakresie wskazanym powyżej, zapewniająca prawidłowe zagospodarowanie terenu przemysłowego, zgodne z polityką przestrzenną miasta Nowa Ruda.

 Załącznik do pobrania >>tutaj<<